понедельник, 30 ноября 2009 г.

Витоша готовится к зимнему сезону.

Болгария гордится своими горами, а софиянцы, в частности, гордятся своей красавицей Витошей. А она и вправду красавица. Гостеприимна для всех в любое время года. Карабкаются по ней без устали любители пеших, горных прогулок всех мастей и возрастов. Кто-то покоряет вершину пешком и пешком же спускается. Кто-то преодолевает половину пути на фуникулере (лифт по-местному). То есть взбирается на подъемнике, а спускается пешком. Или наоборот. Ну, а кто-то тащит на вершину своего железного коня и с грохотом спускается на нем стремительно вниз, распугивая пеших путников.
Сейчас подъемники не работают и до станции "Алеко", культового места сноубордистов и горнолыжников можно добраться либо пешком, либо на автобусе. Мы поднялись автостопом.
Погода была солнечно - чудесная. Люди неспешно прогуливались семейно и в одиночку. Очень много детей. На полянках повсюду разбиваются пикнички. А тех, кто не позаботился взять с собой паек, ждут уютные харчевни, в которых можно испить горячего чая и похлебать супчика. И не только супчика, разумеется. Меню достаточно обширное. Сейчас заведения довольно свободны, но в сезон там не протолкнуться от оголодавших на трассах лыжников.
Витоша готовится к зимнему сезону. Идут профилактические ремонты.

А это небольшой фоторепортаж с Витоши.
Думаю, что следующий репортаж будет уже с Банско, популярнейшего горонолыжного курорта Болгарии, куда командируют нас на всю зиму. Приглашаем вас, друзья, посетить его.


Очень скоро здесь ляжет снег...




Ну, а если не ляжет, то адронный коллайдер, то бишь снегопушки всегда наготове!





Вид на Софию с Витоши.





Вездесущие дети.







Морены









понедельник, 23 ноября 2009 г.

Король Лир

В субботу ходили с мужем в театр. В Народный театр Иван Вазов, в Софии
Бесмертный Шекспир, бессмертная постановка. Наверно мы с ним безнадежно старомодны. С мужем. Шекспир вечен, я понимаю. И, наверно, каждое поколение вольно интерпретировать его по-своему. Ну, не согрело... Металл, кожа, шинели, свистки, барабанный бой, улюлюканье. Свита Лира в стиле ОМОН. Сначала все напоминала разгул фанатов на футбольном матче.
Первое желание было убежать. Надежда, что мы проведем тихий, культурный вечер рассеялась. Но день шел к закату, никуда мы больше не успевали и мы решили остаться. Потом мы поняли. Основная масса зрителей была молодежь. Шекспир в таком виде им видимо был ближе. Зал был благодарен. Все воспринималось молча или под одобрительные аплодисменты. Актеры тоже старались. Наверно, спектакль удался.
В антракте мы спросили у одного из служащего: " А что, у вас теперь все спектакли в таком модернизме играются?" Он ответил: "Вобщем, да"  Наверно, так проще.
После спектакля мы оделись и вышли на улицу. За углом актриса, игравшая старшую дочь Лира, ловила такси.

среда, 18 ноября 2009 г.

Арабские шейхи в Болгарии



 София
. Арабские шейхи и бизнесмены проявили большой интерес к Болгарии. На встрече в Софии они заявили, что намерены построить заводы и небоскребы в Болгарии. В настоящее время конкретные проекты хранятся в тайне. Делегация из 12 миллионеров прибыла в Софию вчера. Гости встретились с государственными должностными лицами из министерства иностранных дел, Министерства сельского хозяйства и продовольствия и Министерства охраны окружающей среды и водных ресурсов. Арабские гости посетили болгарский парламент.

Зияд Эль-Масри, бизнесмен из Ливана и бывший муниципальный советник является руководителем делегации. Ожидается, что арабские гости прибудут в Бургас и встретятся с местными бизнесменами и губернаторами сегодня. В составе делегации бизнесмены из Катара, Египта, Саудовской Аравии, Объединенных Арабских Эмиратов, Иордании и Бахрейна.

Некоторые из них являются руководителями строительных кампаний, есть также лица, ответственные за сеть отелей Хилтон на Аравийском полуострове. Миллионеры намерены сделать инвестиции в туристический сектор, недвижимость и сельское хозяйство Болгарии. Один из арабских гостей является владельцем крупной косметической компании и планирует построить дочернюю фирму в Болгарии.
Другой бизнесмен, являющейся владельцем биопищевой компании, решил выращивать овощи в Болгарии. Он планирует приобрести 4000 га земли для сельскохозяйственных целей. Шейхи интересуются инвестициями в Болгарию уже несколько лет. Их эмиссары посещали Болгарию дважды в этом году: в феврале и в мае, чтобы познакомиться с рынком недвижимости Болгарии.

Бургас. Внушительная делегация из 24 предпринимателей с Востока прибыли в приморский город.
Миллионеры с Востока заявили о своей готовности инвестировать в различные секторы экономики Болгарии, но не сказали, какие компании они представляют. Фаут Эль Мидия из Саудовской Аравии заявил, что доступ до Болгарии является чрезвычайно сложным, так как нет прямых рейсов. Кроме того у них нет болгарского посольства. Владелец холдинга инженер-строитель из Египта Набиль Эль-Доха снова высказался, что им необходима быстрые визы для иностранцев. В ходе встречи с мэрами и бизнесменами присутствовали Шарифа Ал Гебели из Египта, который представляет холдинг горнодобывающей промышленности, транспорта и сельского хозяйства, и его соотечественник, доктор Ахмед Хамиз, который представлен в качестве инвестора в медицинские компании и рыболовства.
Арабские бизнесмены заявили, что Саудовская Аравия готова обеспечить фонд помощи в 1,5 млрд. долларов на поддержку среднего  и малого бизнеса.
Руководитель делегации, Зияд аль-Масри, сообщил, что арабские бизнесмены будет вылетать из Болгарии в четверг.

Так какова же площадь квартиры в Болгарии?


При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учитывать особенности измерения общей площади квартиры для того, чтобы в дальнейшем избежать недоразумений и претензий к застройщикам.

В Болгарии имеются особенности расчета общей площади помещений в новостройках, они отличаются от общепринятой системы в России и других странах бывшего СНГ.

Внешний периметр квартиры (включая внутренние стены, подсобные помещения и балкон) – это чистая площадь квартиры (S1).

Общие части всего здания: подъезды, лестничные площадки и пролеты, фасадные стены, коридоры делятся пропорционально на количество помещений – часть, падающая на каждую квартиру, в среднем составляет от 12% до 25% площади квартиры и называется идеальные (или общие) части (S2).

Сложив вместе S1+S2 мы получим общую площадь квартиры, от которой и считается стоимость квартиры.

Следует отметить, что как в предварительном договоре купли-продажи недвижимости, так и в нотариальном акте (документе, удостоверяющем Ваше право собственности), указываются все три площади: общая площадь, чистая площадь и площадь идеальных частей, то есть, на основании данных документов Вы можете иметь полное представление о площади приобретаемой квартиры в Болгарии.

Может сложиться впечатление, что болгары дерут лишние деньги за лишние метры. На самом деле, платят за них в любой стране. Просто исчисляется по-разному. В России, например, эти общие части не указываются, а их стоимость уже в заложена в цене кв.м. квартиры. Поэтому в случае с болгарской недвижимостью все прозрачнее.

пятница, 13 ноября 2009 г.

Болгария: большая распродажа.

Болгарский рынок с трудом поддается анализу. Прежде всего потому, что объемы выставленных на продажу объектов огромны. По рассказам знающих людей, все побережье страны представляет собой гигантскую стройку, увешанную надписями «Продава се». Естественно, участники столь массового процесса конкурируют друг с другом, отчаянно демпингуют. Публикуемые в объявлениях цены – это цены предложения, а какие именно цифры фигурируют в реальных сделках – бог весть…

Более-менее официальная версия происходящего – цены скорректировались вниз на 25-30%, да и то не все, а только на «изначально переоцененные объекты». А на хорошие, качественные падение составило лишь 10-15%, а то и вовсе обошлось без него. Верится во все это, если честно, с трудом. Недавно на одной из выставок болгарской недвижимости автор познакомился с одним посетителем. Разговорились. Выяснилось, что полтора года назад этот человек купил под Варной квартиру по цене 1600 евро за кв. м. Сейчас цена подобных предложений – 800-900. При том, что стоимость купленного жилья упала практически вдвое, мой новый знакомый не унывает: говорит, что квартира ему нравится, а кризис заканчивается. Глядишь, года за два цены вернутся на прежние позиции.
Полная статья на http://www.metrinfo.ru/top/

четверг, 12 ноября 2009 г.

Девушка по имени Богиня.

Живя в Болгарии, уже привыкла к именам Ангел, Христо и что-то в этом роде. Но тут... Сидела в Маке и вдруг мимо проходит девушка и на бейджике у нее написано Богиня! Я к мужу: "Это что? Прозвище?" Он: "Нет!. Просто у нас есть такое имя."  Удивительно! А если у нее еще и фамилия Ангелова? Представляете? Богиня Ангелова!!! Работает в Макдональдсе.

вторник, 3 ноября 2009 г.

Квартира - люкс в Варне!

Продажа четырехкомнатной квартиры в Варне. Стильная четырехкомнатная квартира расположена в Варне, в районе стадиона Черно море. Квартира находится на 6-м этаже 8-миэтажного дома. Общая площадь 168 кв.м. Квартира после полного евроремонта, частично меблирована. Полы ламинат и плитка. Два санузла от Мартинелли. Отличная встроенная кухня со всей бытовой техникой. Эффектное освещение. Кондиционеры Мицубиси в каждой комнате. Окна на юг. Невероятная панорама!
Очень срочно!!! Цена 155 000 евро.
Тел.: + 7 495 988 33 59
mail: partnerbolgaria@gmail.com
Skype name: fanisa1