понедельник, 18 января 2010 г.

Студия в Банско всего за 15 558 евро!!!

Однокомнатная квартира - студио предлагается в комплексе "Четырелистна Детелина". Квартира площадью 25,93 кв.м. находится на 6-м этаже. Полностью завершенное строительство. Квартира предлагается без мебели, но за дополнительную плату порядка 1500-2000 евро можно обставить всю квартиру полностью.

Комплекс состоит из четырех зданий и предлагает:
* Со вкусом оформленные студии и квартиры;
* СПА - центр - бассейн, паровую баню, сауну, тренажерный зал, массаж и джакузи;
* Ресторан на 50 мест;
* Лыжный - гардероб в каждом из зданий;
* 24 - часовую охрану и видеонаблюдение комплекса;
* Бесплатную стоянку;
* Бесплатный проезд к первой станции гондолы;
* Кабельное телевидение и доступ в Интернет;
* Сад с детской площадкой.


Здания комплекса спроектированы таким образом, чтобы можно было любоваться видом всех трех окружающих гор - Пирин, Рила и Родопи.
После утомительного, насыщенного спортивными упражнениями дня для возрождения духа и тела посетите спа - центр и затем ресторан, чтобы ощутить вкус и богатство местной кухни и традиций.
Комплекс "Четырелистна Детелина" , расположенный в горнолыжном курорте Банско, находится близко к гондольному подъемнику и к центру старого города с большим количеством пабов и исторических достопримечательностей.
• Летом Банско предлагает эко-туризм, посещение культурных и исторических объектов, верховую езду и велосипедные прогулки.
Комплекс "Четырелистна Детелина":
• Лыжи / Сноуборд
• вечернее катание на лыжах
• катание на коньках
• Транспорт до первой станции лифта
• Горный туризм
• Эко Туризм
• Охота
• Пикник
• Верховая езда
• Культурные и исторические памятники в Банско


ПРАЙС-ЛИСТ


среда, 30 декабря 2009 г.

С Новым Годом!!!


Пусть Новый Год звездой счастливой
Войдет в семейный Ваш уют,
Со старым годом торопливо
Пускай невзгоды все уйдут!
Пусть каждый день теплом согреет
И много счастья принесет,
И все сомнения развеет
Пришедший в полночь Новый Год!



вторник, 29 декабря 2009 г.

Недвижимость в Болгарии, Банско.

Продажа однокомнатной квартиры-студио в Болгарии, Банско, комплекс Царь Самуил.

Квартира находится на 5-ом этаже 2-го блока комплекса.

Площадь квартиры 44, 26 кв.м. Особая, удачная планировка студии позволила сочетать в одном пространстве гостиную, зону кухни и зону спальни, которая уютно расположилась за  самым настоящим камином. Квартира полностью и со вкусом меблирована современной мебелью в классическом стиле - раскладывающийся диван, журнальный столик с двумя пуфиками, обеденный стол со стульями, платяной шкаф, телевизор, установленный на комоде. Встроенный кухонный блок состоит из кухонных шкафов, двухконфорочной, стеклокерамической варочной панели с вытяжкой над ней, большого бесшумного холодильника и мойки. Плюс ко всему набор кухонной посуды и утвари. Санузел также полностью укомплектован.
И, конечно, камин! Источник тепла, уюта и романтики.

Цена квартиры – 33 638 евро.

Болгария
моб. +359 884 22 59 93
mail: fkaradjova@partnerbulgaria.eu
Skype: fanisa1
fkaradjova.partnerbolgaria
ICQ: 456567983



суббота, 26 декабря 2009 г.

Квартира в Банско - столице горных лыж Болгарии.

Квартира в Болгарии, в самом продвинутом горнолыжном курорте - Банско. Трехкомнатная квартира находится в комплексе Царь Самуил на 5-ом этаже 2-го блока.

Площадь квартиры 95,81 кв.м. Квартира полностью и со вкусом меблирована современной мебелью в классическом стиле - раскладывающийся диван, журнальный столик с двумя пуфиками, обеденный стол со стульями, платяной шкаф, телевизор, установленный на комоде. В одной спальне двухспальная кровать, в другой - две отдельные кровати. Встроенный кухонный блок состоит из кухонных шкафов, двухконфорочной, стеклокерамической варочной панели с вытяжкой над ней, большого бесшумного холодильника и мойки. Плюс ко всему набор кухонной посуды и утвари. Санузел также полностью укомплектован.
И, конечно, камин! Источник тепла, уюта и романтики.

Цена квартиры – 86 229 евро.



пятница, 11 декабря 2009 г.

Международный День гор!


Поздравляю всех с Международным Днем Гор!


И в первую очередь всех альпинистов и скалолазов, а также горнолыжников и сноубордистов всех мастей!

Так оставьте ненужные споры.
Я себе уже все доказал —
Лучше гор могут быть только горы,
На которых еще не бывал.
Владимир Высоцкий, «Прощание с горами»

11 декабря отмечается Международный день гор (International Mountain Day), установленный по решению 57-й Генеральной Ассамблеи ООН в январе 2003 года.

Генеральная Ассамблея ООН призвала международное сообщество организовывать в этот день мероприятия на всех уровнях с целью пропаганды значения устойчивого развития горных регионов. В соответствующей резолюции отмечена особая актуальность действий, направленных на устойчивое развитие горных регионов.

Просветительские мероприятия, как правило, включают тематические книжные ярмарки, симпозиумы, лекции и семинары, также проводятся тематические занятия в школах. Общества любителей гор обычно проводят познавательно-развлекательные мероприятия на неделе, включающей 11 декабря.


среда, 2 декабря 2009 г.

Горнолыжные курорты Болгарии все более популярны

В последние несколько лет Болгария становится все более популярным местом отдыха не только для любителей пляжного отдыха и морских купаний, но для тех, кто любит катание на лыжах среди заснеженных гор.  В Болгарию все чаще приезжают провести Рождественские и новогодние каникулы жители европейских стран и россияне.  А в промежутках между катаниями на лыжах и сноубордах, присматриваются к недвижимости на болгарских зимних курортах.
Горнолыжные курорты Болгарии дешевле альпийских. Но это вовсе не значит, что они ниже качеством.  За последнее десятилетие в этот сектор экономики были вложены сотни миллионов долларов, лыжные базы были построены новые и реконструированыстарые лыжные базы а подъемники и лыжные трассы оснащены новой техникой.
Банско, главный лыжный курорт Болгарии, располагает теперь такой совершенной подъемной системой, что смело может конкурировать с самим Санкт-Моритцем. Огромные средства были инвестированы в строительство новой деревни у подножия горы, где теперь разместились роскошные гостиницы и апартаменты.
Банско, получившее новое развитие как горнолыжный курорт, имеет множество преимуществ в глазах поклонников зимних видов спорта. Может быть, главное состоит в том, что здесь достаточно снега - отличного, настоящего, естественного снега. Одно это сулит Банско склоны, забитые лыжниками и сноубордистами, покинувшими традиционные курорты Западной Европы. И еще один плюс - сама форма склонов, с бегущими мимо деревьями, с открытыми пространствами, которые дарят человеку свежесть и свободу.
Курорт Боровец меньше по объему, да и по значению. Но здесь тоже есть чем восхищаться, особенно если вы знаток. 18 подъемов и 17 спусков и общая площадь курорта - 10 гектаров! Наконец, это самый старый в Болгарии зимний курорт. Его история начинается в 1896 году, так что местные старожилы могут с полным правом говорить, что уже пять поколений лыжников знает сюда дорогу.
Боровец расположен в восточной части горной цепи Рила, о которой говорят, что это самый впечатляющий горный массив Болгарии. Здесь можно заняться сноубордом, покататься на беговых лыжах, погонять на снегоходе, даже попрыгать с трамплина. Здесь дважды проводились чемпионаты мира по альпийским лыжным гонкам, а кроме того, выстроен один из лучших биатлонных стадионов в Европе.
Третий из самых знаменитых лыжных курортов Болгарии -  Пампорово. В последние годы Пампорово становится элитным местом отдыха. Причем, как говорили раньше, европейского значения. Сюда вкладываются большие деньги, особенно в последние годы, и уровень комфорта здесь соответствует вложениям. Заметим, что именно этот курорт предпочитают обеспеченные болгары: отдыхать здесь, а тем более иметь собственность стало очень престижно. Надо назвать и еще одно неоценимое достоинство: Пампорово - самый солнечный курорт Болгарии: на лыжный период приходится 120 солнечных дней.
Местные горы имеют пологие откосы. Никаких острых вершин, крутых спусков. Словом, тут все создано самой природой для семейных групп и новичков.
Растущая популярность болгарских зимних курортов заставляет многих любителей зимнего отдыха обратить внимание и на недвижимость в этих зонах. То, что россияне охотно покупают болгарскую недвижимость вна черноморском побережье - уже не новость. Такие покупки рассматривают как инвестиционное вложение, а можно и просто жить. Но такая же картина наблюдается и на горнолыжных курортах, где тоже идет активная покупка недвижимости. Покупают апартаменты, небольшие дома, а то и целиком отели.
„Зимняя Болгария", наряду с „летней" входит в моду, рынок продолжает расти, даже несмотря на кризис, так что призыв «храните свои деньги на болгарских горнолыжных курортах» - это не реклама. Это правда жизни.
Источник:gazeta.bg


понедельник, 30 ноября 2009 г.

Витоша готовится к зимнему сезону.

Болгария гордится своими горами, а софиянцы, в частности, гордятся своей красавицей Витошей. А она и вправду красавица. Гостеприимна для всех в любое время года. Карабкаются по ней без устали любители пеших, горных прогулок всех мастей и возрастов. Кто-то покоряет вершину пешком и пешком же спускается. Кто-то преодолевает половину пути на фуникулере (лифт по-местному). То есть взбирается на подъемнике, а спускается пешком. Или наоборот. Ну, а кто-то тащит на вершину своего железного коня и с грохотом спускается на нем стремительно вниз, распугивая пеших путников.
Сейчас подъемники не работают и до станции "Алеко", культового места сноубордистов и горнолыжников можно добраться либо пешком, либо на автобусе. Мы поднялись автостопом.
Погода была солнечно - чудесная. Люди неспешно прогуливались семейно и в одиночку. Очень много детей. На полянках повсюду разбиваются пикнички. А тех, кто не позаботился взять с собой паек, ждут уютные харчевни, в которых можно испить горячего чая и похлебать супчика. И не только супчика, разумеется. Меню достаточно обширное. Сейчас заведения довольно свободны, но в сезон там не протолкнуться от оголодавших на трассах лыжников.
Витоша готовится к зимнему сезону. Идут профилактические ремонты.

А это небольшой фоторепортаж с Витоши.
Думаю, что следующий репортаж будет уже с Банско, популярнейшего горонолыжного курорта Болгарии, куда командируют нас на всю зиму. Приглашаем вас, друзья, посетить его.


Очень скоро здесь ляжет снег...




Ну, а если не ляжет, то адронный коллайдер, то бишь снегопушки всегда наготове!





Вид на Софию с Витоши.





Вездесущие дети.







Морены









понедельник, 23 ноября 2009 г.

Король Лир

В субботу ходили с мужем в театр. В Народный театр Иван Вазов, в Софии. 
Бесмертный Шекспир, бессмертная постановка. Наверно мы с ним безнадежно старомодны. С мужем. Шекспир вечен, я понимаю. И, наверно, каждое поколение вольно интерпретировать его по-своему. Ну, не согрело... Металл, кожа, шинели, свистки, барабанный бой, улюлюканье. Свита Лира в стиле ОМОН. Сначала все напоминала разгул фанатов на футбольном матче.
Первое желание было убежать. Надежда, что мы проведем тихий, культурный вечер рассеялась. Но день шел к закату, никуда мы больше не успевали и мы решили остаться. Потом мы поняли. Основная масса зрителей была молодежь. Шекспир в таком виде им видимо был ближе. Зал был благодарен. Все воспринималось молча или под одобрительные аплодисменты. Актеры тоже старались. Наверно, спектакль удался.
В антракте мы спросили у одного из служащего: " А что, у вас теперь все спектакли в таком модернизме играются?" Он ответил: "Вобщем, да"  Наверно, так проще.
После спектакля мы оделись и вышли на улицу. За углом актриса, игравшая старшую дочь Лира, ловила такси.

среда, 18 ноября 2009 г.

Арабские шейхи в Болгарии



 София
. Арабские шейхи и бизнесмены проявили большой интерес к Болгарии. На встрече в Софии они заявили, что намерены построить заводы и небоскребы в Болгарии. В настоящее время конкретные проекты хранятся в тайне. Делегация из 12 миллионеров прибыла в Софию вчера. Гости встретились с государственными должностными лицами из министерства иностранных дел, Министерства сельского хозяйства и продовольствия и Министерства охраны окружающей среды и водных ресурсов. Арабские гости посетили болгарский парламент.

Зияд Эль-Масри, бизнесмен из Ливана и бывший муниципальный советник является руководителем делегации. Ожидается, что арабские гости прибудут в Бургас и встретятся с местными бизнесменами и губернаторами сегодня. В составе делегации бизнесмены из Катара, Египта, Саудовской Аравии, Объединенных Арабских Эмиратов, Иордании и Бахрейна.

Некоторые из них являются руководителями строительных кампаний, есть также лица, ответственные за сеть отелей Хилтон на Аравийском полуострове. Миллионеры намерены сделать инвестиции в туристический сектор, недвижимость и сельское хозяйство Болгарии. Один из арабских гостей является владельцем крупной косметической компании и планирует построить дочернюю фирму в Болгарии.
Другой бизнесмен, являющейся владельцем биопищевой компании, решил выращивать овощи в Болгарии. Он планирует приобрести 4000 га земли для сельскохозяйственных целей. Шейхи интересуются инвестициями в Болгарию уже несколько лет. Их эмиссары посещали Болгарию дважды в этом году: в феврале и в мае, чтобы познакомиться с рынком недвижимости Болгарии.

Бургас. Внушительная делегация из 24 предпринимателей с Востока прибыли в приморский город.
Миллионеры с Востока заявили о своей готовности инвестировать в различные секторы экономики Болгарии, но не сказали, какие компании они представляют. Фаут Эль Мидия из Саудовской Аравии заявил, что доступ до Болгарии является чрезвычайно сложным, так как нет прямых рейсов. Кроме того у них нет болгарского посольства. Владелец холдинга инженер-строитель из Египта Набиль Эль-Доха снова высказался, что им необходима быстрые визы для иностранцев. В ходе встречи с мэрами и бизнесменами присутствовали Шарифа Ал Гебели из Египта, который представляет холдинг горнодобывающей промышленности, транспорта и сельского хозяйства, и его соотечественник, доктор Ахмед Хамиз, который представлен в качестве инвестора в медицинские компании и рыболовства.
Арабские бизнесмены заявили, что Саудовская Аравия готова обеспечить фонд помощи в 1,5 млрд. долларов на поддержку среднего  и малого бизнеса.
Руководитель делегации, Зияд аль-Масри, сообщил, что арабские бизнесмены будет вылетать из Болгарии в четверг.

Так какова же площадь квартиры в Болгарии?


При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учитывать особенности измерения общей площади квартиры для того, чтобы в дальнейшем избежать недоразумений и претензий к застройщикам.

В Болгарии имеются особенности расчета общей площади помещений в новостройках, они отличаются от общепринятой системы в России и других странах бывшего СНГ.

Внешний периметр квартиры (включая внутренние стены, подсобные помещения и балкон) – это чистая площадь квартиры (S1).

Общие части всего здания: подъезды, лестничные площадки и пролеты, фасадные стены, коридоры делятся пропорционально на количество помещений – часть, падающая на каждую квартиру, в среднем составляет от 12% до 25% площади квартиры и называется идеальные (или общие) части (S2).

Сложив вместе S1+S2 мы получим общую площадь квартиры, от которой и считается стоимость квартиры.

Следует отметить, что как в предварительном договоре купли-продажи недвижимости, так и в нотариальном акте (документе, удостоверяющем Ваше право собственности), указываются все три площади: общая площадь, чистая площадь и площадь идеальных частей, то есть, на основании данных документов Вы можете иметь полное представление о площади приобретаемой квартиры в Болгарии.

Может сложиться впечатление, что болгары дерут лишние деньги за лишние метры. На самом деле, платят за них в любой стране. Просто исчисляется по-разному. В России, например, эти общие части не указываются, а их стоимость уже в заложена в цене кв.м. квартиры. Поэтому в случае с болгарской недвижимостью все прозрачнее.

пятница, 13 ноября 2009 г.

Болгария: большая распродажа.

Болгарский рынок с трудом поддается анализу. Прежде всего потому, что объемы выставленных на продажу объектов огромны. По рассказам знающих людей, все побережье страны представляет собой гигантскую стройку, увешанную надписями «Продава се». Естественно, участники столь массового процесса конкурируют друг с другом, отчаянно демпингуют. Публикуемые в объявлениях цены – это цены предложения, а какие именно цифры фигурируют в реальных сделках – бог весть…

Более-менее официальная версия происходящего – цены скорректировались вниз на 25-30%, да и то не все, а только на «изначально переоцененные объекты». А на хорошие, качественные падение составило лишь 10-15%, а то и вовсе обошлось без него. Верится во все это, если честно, с трудом. Недавно на одной из выставок болгарской недвижимости автор познакомился с одним посетителем. Разговорились. Выяснилось, что полтора года назад этот человек купил под Варной квартиру по цене 1600 евро за кв. м. Сейчас цена подобных предложений – 800-900. При том, что стоимость купленного жилья упала практически вдвое, мой новый знакомый не унывает: говорит, что квартира ему нравится, а кризис заканчивается. Глядишь, года за два цены вернутся на прежние позиции.
Полная статья на http://www.metrinfo.ru/top/

четверг, 12 ноября 2009 г.

Девушка по имени Богиня.

Живя в Болгарии, уже привыкла к именам Ангел, Христо и что-то в этом роде. Но тут... Сидела в Маке и вдруг мимо проходит девушка и на бейджике у нее написано Богиня! Я к мужу: "Это что? Прозвище?" Он: "Нет!. Просто у нас есть такое имя."  Удивительно! А если у нее еще и фамилия Ангелова? Представляете? Богиня Ангелова!!! Работает в Макдональдсе.

вторник, 3 ноября 2009 г.

Квартира - люкс в Варне!

Продажа четырехкомнатной квартиры в Варне. Стильная четырехкомнатная квартира расположена в Варне, в районе стадиона Черно море. Квартира находится на 6-м этаже 8-миэтажного дома. Общая площадь 168 кв.м. Квартира после полного евроремонта, частично меблирована. Полы ламинат и плитка. Два санузла от Мартинелли. Отличная встроенная кухня со всей бытовой техникой. Эффектное освещение. Кондиционеры Мицубиси в каждой комнате. Окна на юг. Невероятная панорама!
Очень срочно!!! Цена 155 000 евро.
Тел.: + 7 495 988 33 59
mail: partnerbolgaria@gmail.com
Skype name: fanisa1










четверг, 22 октября 2009 г.

Продажа недвижимости в Софии



Купить квартиру в Софии предлагает Партнер Болгария.
Квартира в Софии
находится в одном из самых престижных районов - Лозенец, на улице Вискяр Планина.
Квартира трехкомнатная на 6-м этаже шестиэтажного дома. Общая площадь квартиры 126 кв.м. Квартира состоит из гостиной, кухни, спальни с собственной ванной комнатой с ванной, детской комнаты и санузла с душкабиной. Имеются три лоджии, остекленные. Из окон панорама на гору Витошу. Квартира продается с мебелью или без.
В подъезде консъерж. Рядом с домом трамвайная остановка, вскоре будет станция метро.

среда, 21 октября 2009 г.

Рождество от Партнер Болгария!

Рождественские подарки от Партнер Болгария!
Сэкономьте на кризисе!

Агентство недвижимости Партнер Болгария поздравляет всех с наступающими праздниками и объявляет о начале акции для своих клиентов.
С 1-го ноября 2009 г. мы дарим подарки своим покупателям.

Итак, для купивших недвижимость в Болгарии:
до 30 000 EUR - оплачиваются проживание ( до 300 евро)
31 000 - 50 000 EUR - самолетные билеты (до 500 евро)
51 000 - 100 000 - полное покрытие расходов (  до 1000 евро)
101 000 - 500 000 - полное покрытие расходов плюс подарок, например, плазменный телевизор. (до 1300 евро)
свыше 500 000 евро - бесплатное оформление ПМЖ.

Не теряйте время и деньги! Позвоните прямо сейчас! Тел.: + 7 495 988 33 59

четверг, 8 октября 2009 г.

Элитная недвижимость Болгарии

Элитная недвижимость Болгарии add topik


Элитная недвижимость Болгарии сегодня становится все более востребованной. И этому есть логичное объяснение. В Болгарии элитная недвижимость стала полностью оправдывать свое название.

Спокойствие и безопасность, тишину и уют, удобное расположение и быстрый доступ до любой точки Софии обеспечит Вам новый элитный комплекс в центре Софии, строящийся в районе размещения дипломатических миссий многих стран, в т.ч. и России.
Кризис - явление временное, а качество - вечно. Именно таким девизом руководствуются строители, воздвигающие этот комплекс.
Представьте себе просторную квартиру в центре города, в современном доме, в окружении красивых аллей, зеленых газонов, уютных ресторанчиков, с бассейном и детской площадкой во дворе, рядом с торговым центром и лучшим СПА - центром.
Купить элитную квартиру в Софии можно здесь.

Истинная роскошь там, где сочетаются качественные материалы и исполнение, отличное месторасположение и разнообразие предоставляемых услуг: Роскошно выполненные общие части с применением итальянского гранита "Giallo Sicilia"
Дизайнерски оформленные стены от Оikos
Изысканное освещение
Современный ресепшн и круглосуточное дежурство портьера
28 000 кв.м. подземных гаражей и паркомест с широкими улицами, которые обеспечивают исключительную маневренность
Большое дворовое пространство, оформленное эффектными газонами и насаждениями, с детской площадкой
Озеленение балконов, лоджий, террас и крыши
Детская игровая комната, отделение банка, химчистка, аптека, стоматологический центр
Магазины и рестораны
Охрана, видеонаблюдение и контроль доступа

Каждое из зданий комплекса предлагает разнообразие функциональных и практичных апартаментов, удовлетворяющих самый изысканный вкус. Отделочные работы и обстановка мебелью и техникой будет производиться с учетом пожеланий клиентов.
Квартиры бизнес - класса в новом элитном комплексе - отличная инвестиция в недвижимость Болгарии.

пятница, 18 сентября 2009 г.

Квартира в Солнечном Береге

Квартиры в Болгарии, в Солнечном береге, в комплексе „Нижний Парк” предлагает „Партнер Болгария".


Квартира в Солнечном Береге – однокомнатная, студийной планировки, состоит из гостиной с кухонным боксом, санузла и балкона. Площадь квартиры 32, 33 кв.м.


Комплекс „Нижний Парк” в Солнечном Береге – современный комплекс с оригинальной архитектурой, предлагающий множество удобств. Комплекс состоит из двух секций – А и Б, в которых размещены 151 апартамент. Здания комплекса построены из высококачественных строительных материалов и предлагает сервис, отвечающий требованиям 4-х звездочного комплекса.
Цены сформированы с учетом полной отделки квартиры и стильной меблировкой.


МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
- 500 м от пляжа;
- в западно-центральной части Солнечного Берега;
- в близости до всех развлечений, которые предлагает курорт;
- 200 м до главной дороги Бургас - Варна;
- 30 мин. до аэропорта Бургас.


УДОБСТВА:
- отличное местоположение;
- бассейн;
- водный бар;
- ресторан с большим летним садом;
- лобби - бар;
- ресепшн;
- офис управления;
- магазин
- парковка;
- зеленые зоны;
- возможность сдачи в аренду


Предлагается комплекс услуг по поддержке и охране общих частей комплекса и квартиры.
Стоимость поддержки - 10 евро за кв.м.без НДС.


Комплекс находится за полицией и поликлиникой, в 8-10 минутах пешком до пляжа. Комплекс сдан в эксплуатацию, владельцы квартир могут сдавать их в аренду через туроператора, с которым у комплекса подписан договор.





четверг, 17 сентября 2009 г.

Однокомнатная квартира - студио в Царево

Недвижимость в Болгарии - однокомнатная квартира - студио в Царево, в курортном комплексе "РЕДЖИНА МАРЕ".


Однокомнатная квартира площадью 44,24 кв.м. состоит из гостиной с кухонным боксом, санузла и балкона.


Местоположение комплекса "РЕДЖИНА МАРЕ".


Побережье южного болгарского Черного моря - самое посещаемое и является популярным направлением. Сохраненная девственная природа, мягкий климат и благоприятные условия, которые характеризуют район, использованы и усвоены самым лучшим образом. Тут находятся самые элитные болгарские курорты, полные очарованием комфорта и фешенебельности. Просторные пляжные полосы и теплая вода привлекают все больше болгарских и иностранных туристов. Подробности...



среда, 16 сентября 2009 г.

День Святой Софии

Сегодня столица Болгарии снова отмечает свой праздник - Святой Софии и ее дочерей Веры, Надежды и Любови.

Столичный муниципалитет организовал торжественную церемонию, посвященную Дню Софии - 17 сентября.

Церемония начнется на Площади Александра Невского "в 11.30 часов с освящения водой, проводимая священниками Болгарской Православной Церкви.

Речь на  празднике будут держать временно и.о. мэра Софии Минко Герджиков и премьер-министр Бойко Борисов.

София означает мудрость. Мудрость, которая  не говорит, потому что она знает, видит и помогает.

Она черпает силы из веры, надежды и любви. И дарит их миру.

В столице Болгарии мудрость воздвигнута на постамент в центре города.

Со своими символами - лавровый венец, Сова и красота - Безмолвная Святая София определена в качестве одной из всевидящих ок тысячелетнего города.



понедельник, 14 сентября 2009 г.

Цены на квартиры в Болгарии и доходность с аренды

Цены на двухкомнатные квартиры в Софии  являются самыми высокими в Болгарии - на уровне 920,5 за кв м на основе средней цены продажи в столице Болгарии согласно данным порталов недвижимости страны.

Район с самой высокой средней ценой в городе это Лозенец, где двухкомнатные квартиры идут по цене 1 563 евро за кв.м. обгоняя центр  с ценами по 1 538 евро. В Илиянци зафиксировано самое дешевое жилье на уровне около 507 за кв.м.

На втором месте по высоким ценам из четырех крупнейших городов Болгарии идет Варна, где двухкомнатные квартиры продаются по цене 838,36 за кв м, или примерно на 10 процентов ниже, чем в Софии.

Следует отметить, что самые дорогие квартиры в квартале Греческий, где владельцы хотят за двухкомнатную квартиру по 1 259 евро за кв.м. а на противоположном фронте квартал Владиславово со средней ценой 573 евро за кв.м..

Похожие показатели и в другом морском городе - Бургас, где кв.м. двухкомнатной квартиры стоит 837,88 евро.

Самые высокие цены здесь в центре на уровне 1045 за кв м, а самая низкие в квартале Меден рудник.

Анализ показывает, что самый низкий уровень цен из четырех крупных городов Болгарии - в Пловдиве, где средняя цена объявленной продажи находятся на уровне 656,33 евро. Самый дорогой квартал - Центр с ценами 861 евро за кв м, а самый дешевый - 330 евро - Восход, в соответствии с объявлениями.

Если проанализируем вопрос аренды недвижимости в городах Болгарии, то заметим, что самый высокий уровень цен в Варне, а не в Софии, где более дорогая недвижимость, что обнаруживает некоторое противоречие.

В морской столице аренда в среднем идет от 4.45 евро за кв. м., против 4.37 евро в Софии. Самые низкие арендные ставки в Пловдиве -3.4 евро за кв. м, который следует за Бургасом - 4.15 евро.

Согласно этим данным в Софии доходность от сдачи в аренду двухкомнатной квартиры составляет 5.7%, при этом в Варне этот показатель достигает 6.4%, что является самым высоким процентов среди городов Болгарии.
Таким образом, оказывается, что морская столица Болгарии Варна - самое лучшее решение для покупки недвижимости с инвестиционной целью.

В Пловдиве доходность от аренды составляет 6.25%, здесь более низкие цены на квартиры компенсируют и более низкую доходность от найма. В Бургас доходность от аренды - 5.9%.

Материал с сайта profit.bg